Διατηρητέα προς πώληση ή ενοικίαση

Διατηρητέα προς πώληση ή ενοικίαση

  • Ταξινόμηση :



Κατασκευασμένο το 1928, αυτό το ιδιαίτερης αξίας ακίνητο έχει μεγάλες προσόψεις σε δύο δρόμους και βρίσκεται λίγα μόλις βήματα από την πλατεία Κολωνακίου. Ανακαινίσθηκε πλήρως το 2002 με σεβασμό στα αρχιτεκτονικά του στοιχεία και με πλήρη εκσυγχρονισμό των εγκαταστάσεων του, συμπεριλαμβανομένων υδραυλικών, αποχετεύσεων, ηλεκτρολογικών, δικτύων data, κλιματισμού, καμερών ασφαλείας, ασανσέρ και μαγνητικών κλειδιών. Το κτίριο είναι επιφανείας 835μ² κτισμένο σε οικόπεδο 186μ² και αποτελείται από τρία καταστήματα και τρεις ορόφους γραφείων. Όλοι οι χώροι είναι μισθωμένοι από ενοικιαστές κύρους και έχουν διακοσμηθεί με υλικά υψηλού επιπέδου. Το εισόδημά του από μισθώματα είναι € 153.000 ετησίως πλέον χαρτοσήμου, ενώ θα μπορούσε να ήταν κατάλληλο και για ιδιόχρηση κατόπιν ειδικής συνεννόησης. Σπάνιο ως προς τη θέση, την αρχιτεκτονική του αξία, την ποιότητα των υποδομών αλλά και την εμπορικότητα του, το ακίνητο αυτό αποτελεί μια πραγματική ευκαιρία αγοράς στην καρδιά του Κολωνακίου. (Κωδικός: 8844138)

Εκδήλωση Ενδιαφέροντος
Φωτογραφίες


Κοντά στην πλατεία Κολωνακίου, σε έναν από τους γνωστότερους δρόμους της Αθήνας με υψηλής αισθητικής κτίρια, το σπάνιο αυτό ακίνητο επιφανείας 812μ² κτισμένο σε οικόπεδο 205μ² αποτελεί ένα αρχιτεκτονικό κόσμημα. Μία πλήρης ανακαίνιση του έχει δώσει νέα μορφή, με ασανσέρ, καλωδιώσεις τελευταίας τεχνολογίας και κεντρικό σύστημα ψύξης – θέρμανσης. Σημαντικές τοιχογραφίες έχουν έρθει στο φως μετά από δεκαετίες, ενώ η ξύλινη σκάλα που συνδέει τους ορόφους έχει συντηρηθεί με προσοχή. Το φως του ήλιου λούζει όλα τα δωμάτια ενώ η θέα προς τον Λυκαβηττό και την Ακρόπολη από την ταράτσα είναι εντυπωσιακή. Ανοιχτοί χώροι με ψηλά ταβάνια δίνουν τη δυνατότητα στο κτίριο να χρησιμοποιηθεί ως κατάστημα, γραφεία, εστιατόριο, γκαλερί ή πρεσβεία. Μπορεί επίσης εύκολα να μετατραπεί σε κατοικία. Πρόκειται για ιδιαίτερη ευκαιρία αγοράς σε μια από τις καλύτερες τοποθεσίες. (Κωδικός: 8854867)

Εκδήλωση Ενδιαφέροντος
Φωτογραφίες


Από τα τελευταία εναπομείναντα διαμάντια της παραλιακής το ιστορικό αυτό ακίνητο επιφανείας 600μ² κτίστηκε το 1927 σε οικόπεδο 617μ² και φέρνει μαζί του την ιστορία της Ελλάδας του 20ου αιώνα. Η επιβλητική είσοδος οδηγεί στο υπερυψωμένο ισόγειο 216μ² που αποτελείται από έξι ψηλοτάβανα δωμάτια και βοηθητικούς χώρους. Μια εσωτερική σκάλα βγαίνει στο δεύτερο ισόγειο επίσης 216μ² με επτά δωμάτια και βοηθητικούς χώρους. Υπάρχει ξεχωριστή είσοδος για τον όροφο επιφανείας 169μ² με έξι δωμάτια και βοηθητικούς χώρους. Η θέα προς την θάλασσα και την παραλία από όλα τα δωμάτια είναι σαγηνευτική. Σπάνιο ως προς την θέση και την αρχιτεκτονική του το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία στο παραλιακό μέτωπο της Αθήνας και περιμένει να ζήσει ξανά τα μεγαλεία για τα οποία κτίστηκε. (Κωδικός: 8819854)

Εκδήλωση Ενδιαφέροντος
Φωτογραφίες

Τιμή

1.700.000

Ενοίκιο

5.000

Διατηρητέο επί της Ερμού, Θησείο



Στην καρδιά του εμπορικότερου δρόμου της Αρχαίας Αθήνας το υπέροχο αυτό νεοκλασικό δεσπόζει στο περιβάλλον του. Η συνολική επιφάνεια του ακινήτου είναι 575μ², κτισμένο σε οικόπεδο 213μ² και μπορεί να χρησιμοποιηθεί για αναρίθμητες χρήσεις λόγω της θέσης αλλά και της εσωτερικής διαρρύθμισης και υποδομής του. Το κτίριο είναι στατικά ανακαινισμένο χωρίς κολώνες. Το ισόγειο είναι ένας ενιαίος ψηλοτάβανος χώρος 181μ² που ανοίγει μπροστά στο δρόμο με μεγάλες πόρτες - βιτρίνες. Το ημιυπόγειο, επιφανείας 158μ², επικοινωνεί εσωτερικά με το ισόγειο αλλά έχει και δική του ανεξάρτητη είσοδο, ενώ είναι ιδιαίτερα φωτεινό. Ένα πατάρι 69μ² συμπληρώνει αυτή την ενότητα του ακινήτου. Ο πρώτος όροφος είναι επιφανείας 167μ², ένας υπέροχος ενιαίος χώρος με θέα, που μπορεί να ανεξαρτητοποιηθεί. Ένα από τα σημαντικότερα αρχιτεκτονικά γραφεία έχει αναλάβει να παραδώσει τον χώρο σύμφωνα με τις προδιαγραφές του ενοικιαστή. (Κωδικός: 8845514)

Εκδήλωση Ενδιαφέροντος
Φωτογραφίες


Στην καρδιά μιας από τις ομορφότερες γειτονιές της Αθήνας, το υπέροχο αυτό νεοκλασικό επιβάλλεται με την περίοπτη θέση και την αρχιτεκτονική του. Κτισμένο σε οικόπεδο 172μ², το ακίνητο επιφανείας 419μ² εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα και έχει ανακαινισθεί με προσοχή σε κάθε λεπτομέρεια. Με προσόψεις σε δύο δρόμους και με τέσσερις ανεξάρτητες εισόδους, μία για κάθε επίπεδο, υπάρχει δυνατότητα για χρήση είτε κατοικίας είτε επαγγελματική. Χαρακτηριστικά όπως τα ταβάνια ύψους 4 μέτρων με τις αυθεντικές γύψινες διακοσμήσεις, τα ξύλινα πατώματα, η μαρμάρινη σκάλα, η ανοιχτή θέα στο Ζάππειο, στο Λυκαβηττό και στο λόφο Αρδηττού και η εσωτερική ισόγεια θέση parking, δείχνουν την ιδιαιτερότητά του. Πρόκειται για ένα σπάνιο αρχιτεκτονικό κόσμημα του 18ου αιώνα. (Κωδικός: Ρ8800142)

Εκδήλωση Ενδιαφέροντος
Φωτογραφίες

ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Ploumis Sotiropoulos Copyright 2018