Διατηρητέα προς πώληση ή ενοικίαση

Διατηρητέα προς πώληση ή ενοικίαση

  • Ταξινόμηση :



Κατασκευασμένο το 1928, αυτό το ιδιαίτερης αξίας ακίνητο έχει μεγάλες προσόψεις σε δύο δρόμους και βρίσκεται λίγα μόλις βήματα από την πλατεία Κολωνακίου. Ανακαινίσθηκε πλήρως το 2002 με σεβασμό στα αρχιτεκτονικά του στοιχεία και με πλήρη εκσυγχρονισμό των εγκαταστάσεων του, συμπεριλαμβανομένων υδραυλικών, αποχετεύσεων, ηλεκτρολογικών, δικτύων data, κλιματισμού, καμερών ασφαλείας, ασανσέρ και μαγνητικών κλειδιών. Το κτίριο είναι επιφανείας 835μ² κτισμένο σε οικόπεδο 186μ² και αποτελείται από τρία καταστήματα και τρεις ορόφους γραφείων. Όλοι οι χώροι είναι μισθωμένοι από ενοικιαστές κύρους και έχουν διακοσμηθεί με υλικά υψηλού επιπέδου. Το εισόδημά του από μισθώματα είναι € 153.000 ετησίως πλέον χαρτοσήμου, ενώ θα μπορούσε να ήταν κατάλληλο και για ιδιόχρηση κατόπιν ειδικής συνεννόησης. Σπάνιο ως προς τη θέση, την αρχιτεκτονική του αξία, την ποιότητα των υποδομών αλλά και την εμπορικότητα του, το ακίνητο αυτό αποτελεί μια πραγματική ευκαιρία αγοράς στην καρδιά του Κολωνακίου. (Κωδικός: 8844138)

Εκδήλωση Ενδιαφέροντος
Φωτογραφίες


Από τα τελευταία εναπομείναντα διαμάντια της παραλιακής το ιστορικό αυτό ακίνητο επιφανείας 600μ² κτίστηκε το 1927 σε οικόπεδο 617μ² και φέρνει μαζί του την ιστορία της Ελλάδας του 20ου αιώνα. Η επιβλητική είσοδος οδηγεί στο υπερυψωμένο ισόγειο 216μ² που αποτελείται από έξι ψηλοτάβανα δωμάτια και βοηθητικούς χώρους. Μια εσωτερική σκάλα βγαίνει στο δεύτερο ισόγειο επίσης 216μ² με επτά δωμάτια και βοηθητικούς χώρους. Υπάρχει ξεχωριστή είσοδος για τον όροφο επιφανείας 169μ² με έξι δωμάτια και βοηθητικούς χώρους. Η θέα προς την θάλασσα και την παραλία από όλα τα δωμάτια είναι σαγηνευτική. Σπάνιο ως προς την θέση και την αρχιτεκτονική του το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία στο παραλιακό μέτωπο της Αθήνας και περιμένει να ζήσει ξανά τα μεγαλεία για τα οποία κτίστηκε. (Κωδικός: 8819854)

Εκδήλωση Ενδιαφέροντος
Φωτογραφίες

Τιμή

1.700.000

Ενοίκιο

5.000

Διατηρητέο επί της Ερμού, Θησείο



Στην καρδιά του εμπορικότερου δρόμου της Αρχαίας Αθήνας το υπέροχο αυτό νεοκλασικό δεσπόζει στο περιβάλλον του. Η συνολική επιφάνεια του ακινήτου είναι 575μ², κτισμένο σε οικόπεδο 213μ² και μπορεί να χρησιμοποιηθεί για αναρίθμητες χρήσεις λόγω της θέσης αλλά και της εσωτερικής διαρρύθμισης και υποδομής του. Το κτίριο είναι στατικά ανακαινισμένο χωρίς κολώνες. Το ισόγειο είναι ένας ενιαίος ψηλοτάβανος χώρος 181μ² που ανοίγει μπροστά στο δρόμο με μεγάλες πόρτες - βιτρίνες. Το ημιυπόγειο, επιφανείας 158μ², επικοινωνεί εσωτερικά με το ισόγειο αλλά έχει και δική του ανεξάρτητη είσοδο, ενώ είναι ιδιαίτερα φωτεινό. Ένα πατάρι 69μ² συμπληρώνει αυτή την ενότητα του ακινήτου. Ο πρώτος όροφος είναι επιφανείας 167μ², ένας υπέροχος ενιαίος χώρος με θέα, που μπορεί να ανεξαρτητοποιηθεί. Ένα από τα σημαντικότερα αρχιτεκτονικά γραφεία έχει αναλάβει να παραδώσει τον χώρο σύμφωνα με τις προδιαγραφές του ενοικιαστή. (Κωδικός: 8845514)

Εκδήλωση Ενδιαφέροντος
Φωτογραφίες


Το ωραίο αυτό αρχοντικό επιφανείας 300μ² χτίστηκε το 1917 για κατοικία του ναυάρχου Μαρινάκου. Ανακαινίστηκε το 2007 με σεβασμό στην αρχιτεκτονική του και συνδυάζοντας την παραδοσιακή αισθητική με τις σύγχρονες ανέσεις. Η υποδοχή του κυρίως σπιτιού οδηγεί σε μια επιβλητική ξύλινη σκάλα που μαζί με τις παλιές πέτρες στον τοίχο και την γυάλινη οροφή, δημιουργούν ένα εντυπωσιακό θέαμα. Στον πρώτο όροφο ένας ψηλοτάβανος χώρος ενώνει τα υπνοδωμάτια. Το υπέροχο master υπνοδωμάτιο δίνει μια αίσθηση μεγαλοπρέπειας. Το walk in closet είναι κανονικό δωμάτιο και το μπάνιο, με όλες τις σύγχρονες υποδομές αλλά με λιτή αισθητική, ολοκληρώνει το χώρο. Δύο ακόμα υπνοδωμάτια και ένα λουτρό καθώς και ένα γραφείο υπάρχουν στο επίπεδο αυτό. Στον 2ο όροφο ο χώρος υποδοχής με τραπεζαρία και κουζίνα καταλήγουν σε μια καταπληκτική ταράτσα 80μ² με θέα στο Στάδιο Ειρήνης και Φιλίας. Μια χωριστή είσοδος στο ισόγειο οδηγεί σε ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα με μεγάλο σαλόνι και τζάκι, 2 υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα wc και ένα γραφείο. Η θέα είναι μπροστά σε μία μικρή πλατεία. Υπάρχουν επίσης, εσωτερικό γκαράζ, κλιματισμός multi system και εγκατάσταση συναγερμού, ενώ έχει γίνει μελέτη για ασανσερ.Εντυπωσιακό ως προς την αρχιτεκτονική του αλλά και την προσοχή στην λεπτομέρεια, το ακίνητο αυτό είναι ιδανικό για μια οικογένεια που επιθυμεί επιπλέον ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα/ξενώνα/γραφείο. Η αντικειμενική του αξία είναι μόλις €170.000 και η φορολογία του ιδιαίτερα χαμηλή. (Κωδικός: 8852666)

Εκδήλωση Ενδιαφέροντος
Φωτογραφίες

ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Ploumis Sotiropoulos Copyright 2017